A partir du 1er juillet 2006, les détecteurs d'incendie seront obligatoires dans tous les logements en Wallonie. Leur prix oscille entre 10 et 60 euros l'unité. Cette obligation ne s'accompagnera cependant ni d'incitant financier ni de sanction. Seuls les locataires pourront exiger de leur propriétaire qu'ils se conforment à cette obligation.
En pratique
Il faudra pour les logements à 1 seul niveau (maison, appartement, logement collectif):
- 1 détecteur pour une surface au sol inférieure à 80 m²;
- 2 détecteurs pour une surface au sol supérieure à 80 m².
Il faudra pour les logements à 2 niveaux:
- 1 détecteur par niveau lorsque la surface au sol est inférieure à 80m²;
- 2 détecteurs par niveau lorsque la surface au sol est supérieure à 80 m².
Les détecteurs ne devront être installés que dans les niveaux qui comportent au moins une pièce de vie. Ils ne devront donc pas être placés dans les caves, mais bien dans le grenier s'il est aménagé.
Où placer les détecteurs?
Cas d'un seul détecteur (par priorité):
- dans le hall ou palier donnant aux chambres;
- dans le hall d'entrée;
- dans la pièce dans laquelle débouche le palier supérieur;
- dans la pièce contiguë à la cuisine;
- dans la chambre;
- dans une autre pièce de l'habitation.
Cas de deux détecteurs:
- le premier dans le hall ou palier;
- le second dans une des pièces de la liste ci-dessus par ordre de priorité.
Remarque:
La Région wallonne recommande par ailleurs d'installer un détecteur dans chaque chambre.
A qui incombe la charge des détecteurs?
Le propriétaire doit acheter et installer ou faire installer les détecteurs.
Le locataire est chargé de l'entretien (remplacement de la pile, etc.).
Des conventions types sont mises à disposition par la Région wallonne.
Pour les kots:
Les kots font partie des logements collectifs. La même règle que pour les habitations uniques s'applique. Le propriétaire n'est cependant pas obligé de sécuriser les parties communes.
Quel type d'appareil est requis?
Un détecteur optique de fumée, garanti 5 ans, certifié Bosec.
Les informations sur l'appareil doivent être rédigées dans la langue de la région.
Enfin, la Région préconise des appareils alimentés par des piles au lithium d'une durée de vie de 5 à 7 ans.
Remarque:
A l'heure actuelle, en cas d'incendie, les compagnies d'assurances verseront les indemnités dues même si aucun détecteur n'a été installé. Cette mesure sera d'application jusqu'au moment où elles auront décidé de modifier leurs clauses.
